Строительство строительного объекта на любом земельном участке, особенно дома, допускается только при наличии выхода земельного участка на автомобильную дорогу. Строительный объект должен быть спроектирован и построен в соответствии со следующими требованиями: • должны быть надежными и огнестойкими с точки зрения пожарной безопасности; • соблюдать санитарно-гигиенические нормы и правила, служить созданию здоровой и безопасной среды проживания; • быть безопасными в эксплуатации, не создавать нежелательных рисков для пользователей или несчастных случаев (падения, оползни, пожары, поражения электрическим током и т. Д.); • следить за тем, чтобы воздействие шума и вибрации не превышало уровней, не представляющих угрозы для здоровья человека;
• должны соответствовать требованиям отопления, вентиляции, естественного и искусственного освещения, акустики (звукоизоляция и акустика помещения); • должны соответствовать требованиям энергосбережения и энергоэффективности; • иметь необходимую инфраструктуру для использования строительной площадки людьми с ограниченными возможностями и другими лицами с ограниченной подвижностью (особенно общественные объекты); • Информация о состоянии зеленых насаждений на территории до и после проекта должна быть полностью и точно отражена в проектной документации на строительство, а озеленение должно производиться в соответствии с нормой озеленения поселка. В целях обеспечения защиты жизни и здоровья населения в условиях военного времени, военных или чрезвычайных ситуаций и других чрезвычайных ситуаций необходимо соблюдение требований гражданской обороны при проектировании и строительстве объектов строительства.
Правила расчета площади и объема строительного объекта: • Рассчитывается общая площадь квартир в жилых домах, включая площадь комнат, локаций (санузел, кухня, коридор, место встречи), а также лоджий, балконов, остекления и террас. • Общая площадь квартир в жилых домах рассчитывается без учета площади внешних и перегородок, а также перил. Зона, где расположена печь (паровая), не входит в общую площадь квартиры. • Высота квартир в жилых домах должна быть не менее 2,7 метра. • Высота мансардных этажей по наружным стенам должна быть не менее 1,6 метра, а высота верхней части — не менее 2,7 метра. Общие требования по пожарной безопасности генерального плана строительной площадки, архитектурно-планировочных и строительных единиц, инженерно-коммуникационного обеспечения и строительных материалов при проектировании и строительстве зданий и сооружений (показатели надежности строительных объектов, пожарной и взрывобезопасности, природной и техногенной безопасности). (вредные) требования по защите от ударов, качеству и соответствию строительных материалов, изделий и конструкций) определяются на основании технических нормативных правовых актов по градостроительству и строительству. • Огнеупорные стены не препятствуют распространению огня.
там, где это необходимо или невозможно по другим причинам, особенно в случаях, когда расстояние между соседними или соседними зданиями небольшое или существует высокая вероятность пожара. • Кровля должна быть атмосферостойкой и огнестойкой в случаях, предусмотренных правилами пожарной безопасности. • Стеклянные крыши или другие светопропускающие крыши, окна и застекленные части крыш должны соответствовать требованиям градостроительных и строительных норм, чтобы предотвратить распространение огня на другие части здания или прилегающие территории в случае пожара. • Следует принять защитные меры для предотвращения падения снега и льда на тротуары, другие общественные места или крыши над подъездными дорогами, где требуется безопасность движения. • Инженерно-коммуникационное обеспечение строительных объектов должно быть достаточным для надлежащей эксплуатации этих объектов и соответствовать требованиям безопасности во время эксплуатации.
• Запрещается размещать элементы инженерного и коммуникационного обеспечения на основных фасадах, крышах и других участках строительной площадки. В указанных местах эти компоненты должны быть размещены или скрыты в соответствии с архитектурным стилем здания в случаях и в порядке, предусмотренных правилами инженерного и коммуникационного обеспечения строительных объектов. Для обеспечения безопасной эксплуатации строительной площадки на этапе проектирования объекта необходимо учитывать: • условия эксплуатации в соответствии с назначением объекта строительства; • возможное воздействие окружающей среды на строительную площадку; • свойства строительных материалов, используемых в строительстве, вероятность изменения свойств строительных материалов и возможность их защиты от вредного воздействия природы. При проектировании должны быть предусмотрены специальные защитные меры (гасители вибрации, виброизоляция, перфорация защитных конструкций и т. Д.) В конструкциях, воспринимающих динамические нагрузки или удары. Конструктивные элементы, подверженные динамическим нагрузкам, проектируются с учетом результатов отчетов об их долговечности и прочности. Правила, связанные с вышеуказанными требованиями, устанавливаются соответствующим органом исполнительной власти — местным исполнительным органом, а на административной территории Баку и других городов — Государственным комитетом по градостроительству и архитектуре Азербайджанской Республики. Benefisiar.org
